Selamat datang di www.KontraktorRumahSurabaya.com

Tahapan Pembangunan dari Awal Jasa Kontraktor Surabaya 

Persiapan untuk membangun rumah atau gedung oleh kontraktor Surabaya memang sangat detil mengingat anggaran akan menjadi besar saat semuanya berjalan. Beberapa orang memilih untuk membangun mandiri tetapi ternyata hasilnya masih saja ada yang kurang dan membuat pikiran terkuras. Terkadang memakai jasa kontraktor itu penting karena mereka lebih paham dan berpengalaman dalam tahapan
pembangunan. 

Jasa kontraktor rumah Surabaya yang terjangkau hingga mahal pun tetap memakai tahapan umum di bawah ini untuk membangun:

Ukur Bangunan dan Batasnya
Kontraktor mengukur batas bangunan dan menentukan mana saja posisi yang baik untuk bangunan. Dibuat patok atau batas yang jelas sesuai dengan sertifikat tanah agar tidak melebihi batas tanah orang lain. 

Pondasi Bangunan
Setelah itu, tukang akan mengurug tanah untuk membuat pondasi dengan ketebalan sekitar 10 m2. Isian pondasi memakai batu kali yang telah disediakan oleh kontraktornya. 

Buat Struktur
Struktur atau tulang bangunan dibuat memakai besi sebagai kerangka rumah agar tidak rapuh. Pembuatan kerangka ini berjalan selama beberapa hari mengingat ukuran bangunan menyusul. Setelah itu, diberikan isi semen dan campuran kuat agar tiang mampu menyangga dengan baik. 

Dinding Bangunan
Dinding dibuat dari batu bata karena bahan ini sangat ulet dan tahan lama. Pembuatan dinding melingkar hingga terbentuk sesuai dengan desain. Tukang akan melapisi dinding dengan bahan yang kuat agar ketika dipaku tidak remuk. Bahan campuran dinding ini bisa dipilih dari komposisi perbudget yang pemilik rumah inginkan. 

Pintu, Jendela
Ketika dinding selesai maka pasang kusen, daun pintu dan jendela agar tidak terbengkalai. Kami juga tak lupa untuk memastikan model gagang pintu dan kuncinya kepada pemilik bangunan agar lebih aman. Pengamplasan kusen pintu juga dilakukan oleh tenaga dari kontraktor kami secara maksimal. 

Atap
Pemasangan rangka atap juga menjadi hal vital mengingat atap berfungsi sebagai pelindung dari panas dan hujan. Atap tanpa bocor menjadi pekerjaan yang rumit karena konstruksinya terkadang bergeser membuat pekerjaan 2 kali. 

Mekanikal dan Elektrikal
Pekerjaan mekanikal seperti saluran air kotor, bersih, pipa cucian, wastafel dan sebagainya harus menyesuaikan dengan selokan. Sedangkan pekerjaan elektrikal seperti instalasi listrik, lampu, ac dan sebagainya harus hati-hati agar tidak membahayakan pemilik rumah. 

Finishing
Pekerjaan finishing seperti keramik lantai, daun pintu dan gagangnya, jendela, pengecatan dan pemasangan interior rumah. 

Job Tambahan Luar
Pekerjaan luar seperti membuat taman, wahana bermain anak atau pintu pagar adalah permintaan dari pemilik rumah di luar bangunan (jika diharapkan). Akan tetapi, sebaiknya pembuatan ini bisa ditunda dahulu apabila budget pemilik rumah benar-benar mepet. 

Kebersihan 
Jasa kontraktor akan membersihkan kondisi rumah yang sudah jadi 90% dan bisa ditinggali. Pembersihan ini seperti pengerukan sisa bangunan, remahan kayu dan mengecek apakah saat hujan atap berfungsi dengan baik serta listrik berjalan dengan sempurna. 
Pembangunan rumah melewati tahapan di atas secara umum, kami sebagai jasa kontraktor juga menyesuaikan keinginan dana konsumen. Ada konsumen yang ingin pondasi dan dindingnya kuat sedangkan untuk atap memakai bahan stAndar saja. Ada juga yang ingin terbaik untuk keseluruhan, konsultasikan dengan perancang anggaran biaya dari kami agar tidak ada masalah di masa depan. 

Rumah yang baik bukan dibangun oleh kontraktor mahal tetapi oleh jasa kontraktor berpengalaman dan memiliki nilai solusi matang dari setiap kekurangan.

Kontraktor Kolam Renang Surabaya, Perusahaan Kontraktor di Surabaya, Perusahaan Konstruksi di Surabaya, Kontraktor di Surabaya, Kontraktor Perumahan Surabaya, Kontraktor Gudang Surabaya, Jasa Kontraktor Rumah Surabaya

Jasa Kontraktor Rumah Surabaya, Sidoarjo, Gresik, Mojokerto, Jombang, Kediri, Malang, dan Sekitarnya

Djava Lumintu Panen : Komunitas Arsitek Properti dan Kawasan Perumahan
Berpusat di Surabaya Melayani Seluruh Indonesia

Kami profesional dibidang:
> Desain Bangunan dan Interior
> Bangun Properti dan Interior
> Perencanaan Kawasan Perumahan dan Wisata
> Jasa Developer
> Pemasaran Properti

Berikut Beberapa Contoh Karya Kami
...

Ini beberapa cerita konsumen kami

-> 45 hari jualan rumah 400jutaan sudah Sold 10 unit Tunai bertahap dan Tunai Keras!
Baru kali ini saya beli desain yang harganya Mahal. Beneran Mahal kalo buat jual perumahan. Tapi karena gambar ini, per hari ini 45 hari jualan rumah 400jutaan sudah Sold 10 unit Tunai bertahap dan Tunai Keras mak glodak... Malah yang paling banyak yang tipe besar/ harga mahal.

Ada kendala lagi, gambar yang saya beli ini emang benar2 gambar dari arsitek. Bagus fasadenya, tapi susah aplikasinya. Nah, disini saya dan tim Djava Lumintu Panen selalu kordinasi, mengutak atik gambar agar cost terjangkau. Ya, cost terjangkau. Saya kan pedagang, wajib buat saya Menekan Cost dan Menaikkan Laba. Hahahaa.

Saran saya, jangan cuma ada arsitek tapi juga ada tim sipil karena gambar kerja banyak yang kurang sesuai. Jadi biar konsumen tidak kerja 2x untuk merombak gambar.

Next project si arsitek Djava Lumintu Panen wajib di challenge. Harus bisa bikin desain rumah yg keren untuk level rumah subsidi.

Teddy
Developer
Malang Pasuruan Batu

-> Karyanya benar-benar orsinil semua
Semenjak saya kenal dengan pak yohan wibisono 2 tahun yang lalu, saya menggunakan jasa desain arsitek perumahan full lengkap. Alhamdullillah pengerjakannya, karyanya benar-benar orsinil semua

bagus banget gambarnya semua modelnya kekinian dan luar biasanya setelah saya memasarkan rumah saya hanya dengan modal gambar saja dalam 4 bulanan sudah terjual ratusan unit rumah
Jozz pokoknya ...

Terimkasih banyak atas supportnya yang sangat luar biasa. Semoga Djava Lumintu Panen kedepannya bisa terus berkarya dan makin sukses.

Yosi Sagita
Developer Perumahan

-> Pelayanan yang sangat sabar
Djava Lumintu Panen (Bpk. Yohan Wibisono dan ibu Tika)

Iya sebuah pelayanan jasa architect design rumah mewah yang pada akhirnya menjadi pilihan yang ternyata sangat tepat untuk saya, iya saya yang dalam proses designnya banyak sekali mengajukan permintaan option, kurang begini kurang begitu, sehingga banyak revisi yang harus dikerjakan oleh tim design (pak Salis yang masih muda dan berbakat) dengan pelayanan yang sangat sabar.

Tanggung jawab dan amanah sudah pasti, dan itu sudah saya alami selama kerjasama ini terjalin.

Pak Yohan tidak akan pernah melanjutkan ke next step selama saya belum fixed 💯% .

Terimakasih banyak atas supportnya yang istmewa dari awal hingga rampung di 3D. Mohon maaf dan maklumnya atas banyaknya permintaan dari saya 😍😍🙏🙏

Semoga Djava Lumintu Panen ke depan semakin berjaya dengan tim yang solid 💪💪🙏🙏

Wiwik
Klien perseorangan

-
Desain & bangun
Konsultasikan dengan Kami

Tim Djava Lumintu Panen terdiri dari orang-orang yang profesional dibidangnya. Terbukti berusaha melayani konsumen hingga puas. Bukan hanya mengerjakan desain properti personal, namun juga desain properti komersial sekaligus membantu proses pemasaran properti tersebut.

...
Yohan Wibisono
Founder and Marketing
Pekerja keras dan penuh perhitungan matang namun tetap membumi dan rendah hati. Low Profile High Impact

...
Salis and Team
Architect
Semua tim arsitek Surabaya selalu berkomitmen untuk mengerjakan tugas dengan cepat dan tuntas. Do Done

...
Mrs. Tika
Coordinator
Salah satu kunci sukses Djava Lumintu Panen yang mampu mengkoordinir dan memanage semua aset yang ada. Family First

Yang sering ditanyakan

-> Apa saja jasa yang ditawarkan Djava Lumintu?
Djava Lumintu Panen merupakan komunitas lengkap: arsitek, desain interior, kontraktor, perencanaan perumahan (master plan), developer, dan pemasaran kawasan perumahan.

-> Apa saja jasa didapat ketika memesan desain dari Djava Lumintu?
Desain dalam 1 paket : 2D, 3D, siteplan/ denah, video 3D, gambar kerja, struktur, dan RAB umum.

-> Apakah Djava Lumintu Panen hanya melayani desain saja?
Tidak. Kami bisa mendesain, bisa sekalian bangun dan memasarkan.

-> Apakah dalam proses pembangunan ada pendampingan?
Betul. Jasa desain Djava Lumintu, meliputi pendampingan saat proses pembangunannya. Untuk memastikan kesesuaian antara desain dengan bangunan

-> Bagaimana kualitas jasa master plan Djava Lumintu Panen?
Jasa master plan Djava Lumintu Panen dengan uji kelayakan bisnis perumahan. Layak bangun dan jual (ada paket didampingi langsung oleh developer)

-> Apakah kami juga bisa dibantu pemasaran?
Bisa. Djava Lumintu Panen ada paket jasa pemasaran untuk properti komersial (untuk dijual lagi)

-> Bagaimana orisinalitas desain Djava Lumintu Panen?
Member garansi karya-karya original. Bukan copy paste dari karya sebelumnya dan karya orang lain.

-> Apakah saya bisa langsung konsultasi dengan developer?
Ada. Tersedia paket konsultasi dengan developer langsung yang terbukti memiliki beberapa projek perumahan

-> Apakah Ada Lagi Kelebihan Bekerjasama dengan Djava Lumintu Panen?
Tentu, berikut adalah kelebihan yang didapat jika berkerja dengan komunitas Djava Lumintu.

1. Djava Lumintu Panen merupakan komunitas lengkap terdiri dari : arsitek, desain interior, kontraktor, perencanaan perumahan/ master plan, developer, dan pemasar properti
2. Djava Lumintu Panen bisa merupakan satu paket jasa : denah, desain 2D, 3D/ tampak, siteplan, video 3D, gambar kerja, struktur, RAB, strategi, analisa bisnis, dan pemasaran
3. Djava Lumintu Panen bisa merencanakan, bisa desain, bisa bangun, bisa membantu memasarkan. Satu paket klien ngerti beres
4. Pelayanan Djava Lumintu Panen termasuk pendampingan saat proses membangun properti. Memastikan bangunan sesuai dengan desain
5. Djava Lumintu Panen juga merupakan jasa perencanaan perumahan atau master plan dengan uji kelayakan perumahan layak bisnis atau bangun didampingi langsung dengan developer
6. Djava Lumintu Panen juga ada paket pemasaran untuk properti komersial (properti didesain untuk dibangun dan dijual lagi)
7. Djava Lumintu Panen garansi karya original
8. Djava Lumintu Panen tersedia paket konsultasi dengan developer
9. Djava Lumintu Panen memberikan desain properti yang membuat orang ingin membeli atau menghuni kawasan perumahan atau properti tersebut
10. Djava Lumintu Panen mendesain properti yang membuat orang nyaman, betah, bahagia berlama-lama atau tinggal di lingkungan properti tersebut
11. Djava Lumintu Panen mendesain dengan mempertimbangkan properti/ kawasan yang efisien fungsi, ruang, dan proses pembangunan yang efisien
12. Djava Lumintu Panen mendesain bangunan sehat dihuni jangka panjang. Mempertimbangkan keselarasan lingkungan
13. Djava Lumintu Panen membantu branding perusahaan/ perumahan/ properti dengan target : sold out
14. Djava Lumintu Panen memberi garansi desain properti yang bisa dibangun dan jual. Tim kami terdiri dari : arsitek, developer, kontraktor, dan pemasar
15. Djava Lumintu Panen bisa mendesain bangunan sesuai dengan budget bangun (pemilihan material dan finishing sesuai dengan budget klien)
16. Djava Lumintu Panen bisa mendesain bangunan atau properti tumbuh. Yaitu properti yang bisa dibangun bertahap sesuai dengan budget
17. Djava Lumintu Panen bisa membantu desain media untuk materi promosi bangunan (jika properti hendak dijual kembali). Tersedia paket branding dan pemasaran properti
18. Djava Lumintu Panen bisa mendesain dan membangun satuan, bisa juga mendesain dan bangun properti masal (misal : perumahan)
19. Djava Lumintu Panen mendesain properti yang membuat orang-orang rela membeli lebih mahal
20. Djava Lumintu Panen bisa mendesain dengan material simple dan terkesan premium
21. Djava Lumintu Panen bisa mendesain dengan material pilihan konsumen
22. Djava Lumintu Panen memberi desain yang memungkinkan properti cepat laku terjual ( jualan cepat jualan mahal )
23. Djava Lumintu Panen bisa mendesain properti bankable ( Yaitu properti yang disukai bank : jalan luas, bangunan kokoh, fasum dan fasos yang rapi teratur )
24. Djava Lumintu Panen merupakan komunitas bersama yang terdiri dari orang-orang berpengalaman dibidangnya relasi dari Yohan Wibisono